Как не ошибиться с ипотекой?

Ипотечное кредитование на сегодняшний день считается самой востребованной банковской услугой. У вас появляется прекрасная возможность быстро приобрести жилье, сделать ремонт и т.д. Если вы хотите купить жилье в ипотеку — пожалуйста. Сегодня взять ипотечный кредит
вы можете в любом банке. Покупку квартиры в ипотеку можно разделить на три этапа. Вначале вы подаете документы в банк. Он должен их одобрить. Затем банку нужно осмотреть ваше жилье – оно послужит залогом для ипотечного кредита. Если банк все будет устраивать, то проблем никаких не возникнет. Дело остается за малым – за сделкой купли-продажи квартиры.

Все это звучит просто. Казалось бы, две-три процедуры и «мечта» в кармане. Но. Не забывайте, что везде встречаются камни преткновения и могут возникнуть проблемы. Поэтому ко всему этому нужно отнестись достаточно серьезно. Вряд ли вам захочется ошибиться с ипотекой. Часто люди торопятся и в суете делают много ошибок, а потом сами же страдают от этого! Они находят подходящую квартиру, оплачивают задаток и только потом обращаются в банк для того, чтобы им одобрили ипотеку. Здесь могут возникнуть сложности. Какие? Прежде всего, банки не всегда одобряют ипотечный кредит, и им может что-то не понравиться. Если же банк все это дело одобряет, то может быть и такое, что сумма, заявленная вами, будет меньше. Так что одобрение ипотеки это еще не все… Бывает и такое, что все заканчивается неблагоприятной ситуацией.

Если все пошло наперекосяк, то и задаток вам могут не вернуть. Дело в том, что если сделка сорвалась из-за вас, то продавец может вам не возвращать задаток. Иногда бывает и такое, что по причине срыва сделки налагаются еще и штрафы. Если вы хотите приобрести жилье в ипотеку на «вторичке», оформляйте все бумаги с учетом вторичного рынка. Если банк одобрил ипотеку, вы получаете уведомление. Оно действует около 3-4 месяцев. Если необходимо, вы можете его продлить. Хотя в принципе этого времени вам будет достаточно для того, чтобы найти подходящее жилье не только по вашему вкусу, но и по финансовой составляющей.

Если «вторички» вас не привлекают, возможно, вы обратите свое внимание на дома, которые еще строятся. Для начала выберете для себя подходящий вариант и забронируйте жилье. Не бойтесь вносить задаток. Только потом вы можете оформить и получить одобрение на ипотеку. Причем надо обращаться к тому банку, который аккредитовал новостройку, где вы нашли себе подходящее жилье. Тогда у вас точно не возникнет никаких проблем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>